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Il Dossier Immobiliare è la cartella clinica del tuo immobile!
Il Dossier Immobiliare è la cartella clinica del tuo immobile!Leggendo questa cosa molti, i più superficiali e convinti sapientoni, sicuramente sorrideranno, i più intelligenti sicuramente si soffermeranno a leggere e meditare prima di trarre conclusioni.Provate a pensare quanto sia importante fornire una certificazione attendibile riferita all'immobile che stiamo vendendo all'aspirante acquirente oppure fornirla al Perito della Banca di quest'ultimo.Una certificazione attestante la regolarità urbanistica. C'è molta differanza tra commerciabilità del bene o la vendita di un immobile perfettamente regolare sotto tutti i punti di vista in base alle normative vigenti.Una Relazione Preliminare Notarile attestante la situazione di diritto del nostro immobile e la sua libera commerciabilità.Le risultanze catastali in linea come disposto dall'attuale normativa.La certificazione riferita alla prestazione energetica - APE - Attesto Di Prestazione Energetica.
In sintesi
Un documento con il quale una volta trovato l'acquirentesi potrebbe andare all'atto anche il giorno successivo, oppure se il vostro acquirente deve richiedere un mutuo, con tale cetificazione si dimezzano i tempi riferiti alla delibera e la successiva erogazione.
Un documento prezioso.
Dossier ImmobiliareUn prezioso omaggio che siamo felici di consegnare a chi si rivolge a noi per la vendita del proprio immobile
Il documento viene realizzato con l'ausilio di Professionisti abilitati
Il Notaio
per quanto riguarda la Relazione Notarile
(situazione dell'immobile in base alla provenienza e le risultanze in Conservatoria dei Registri Immobiliari nel ventennio)
Il Tecnico - Architetto o Geometra
per quanto riguarda la situazione urbanistica e catastale
(Permessi a Costruire, eventuali condoni o sanatorie, abitabilità/agibilità se esistente od eventuali richieste per l'ottenimento, planimetria rasterizzata etc)
La perizia dell'immobile riportante il valore di mercato
